Vendre ou reprendre
une entreprise en Polynésie
Fonds de commerce, parts de sociétés, murs commerciaux : un accompagnement local, confidentiel et complet, de l'estimation à la signature.
Trois étapes,
une transmission réussie
Estimer
Une estimation objective de votre affaire, fondée sur ses chiffres réels, son emplacement et les références de transactions locales. Chaque projet commence par une valeur juste.
Rechercher
Recherche discrète de repreneurs ou d'affaires, sélection des profils sérieux, organisation des visites et négociation des conditions. La confidentialité est la règle.
Conclure
Pilotage de la transaction jusqu'à la signature, en coordination avec notaires, avocats, experts-comptables et banques. Un accompagnement de bout en bout.
L'expertise transactionnelle au cœur du Pacifique
ITC Entreprises est la marque d'Immo The Club dédiée à la transaction d'entreprises : vente et reprise de fonds de commerce, de parts de sociétés et de murs commerciaux en Polynésie française.
Notre vocation : faciliter la transmission des affaires du fenua, en alliant rigueur financière, connaissance approfondie du tissu économique local et proximité avec ceux qui font vivre l'économie polynésienne.
Nous intervenons aux côtés des cédants comme des acquéreurs, avec un objectif constant : créer les conditions d'une transaction équilibrée, sécurisée et créatrice de valeur.
Confidentialité, indépendance, résultat
Chaque opération est unique. Nous nous engageons à une confidentialité absolue, une indépendance totale vis-à-vis des parties et un alignement d'intérêts avec nos clients. Notre rémunération est indexée sur le succès de la transaction.
Qu'il s'agisse d'un commerce, d'un restaurant, d'une pension de famille ou d'une société structurée, nous apportons le même niveau d'exigence et de professionnalisme à chaque mandat.
Les associés
Pierre Poher
Fondateur — Ingénierie patrimoniale
Éric Fagon
Associé — Conseil en investissement
Benoit Rogeon
Associé — Cession & Acquisition
Un accompagnement complet
pour chaque opération
Vendre votre affaire
Accompagnement complet des cédants : estimation, préparation du dossier de vente, recherche discrète et sélection des repreneurs, négociation et accompagnement jusqu'à la signature.
Reprendre une affaire
Recherche d'affaires correspondant à votre projet, analyse des chiffres et du bail, négociation du prix et des conditions, accompagnement dans les démarches de financement. Un processus rigoureux pour sécuriser votre investissement.
Estimer votre affaire
Une estimation fondée sur la rentabilité réelle, le chiffre d'affaires, l'emplacement et les références de transactions comparables en Polynésie. Objective et défendable, pour décider sereinement.
Transmettre votre entreprise
Préparation et organisation de la transmission aux repreneurs familiaux ou externes. Une opération anticipée et structurée pour pérenniser l'affaire au-delà de son fondateur.
Des solutions
pour chaque projet
Chaque affaire est unique. Nous adaptons notre intervention à la nature du bien et aux objectifs de nos clients.
Fonds de commerce
Snacks, restaurants, boutiques, salons, garages, pensions de famille : la vente ou la reprise du fonds — bail, matériel, clientèle — de l'estimation à la signature.
Parts de sociétés
Cession totale ou partielle des titres d'une société : entrée ou sortie d'associés, transmission progressive, restructuration de l'actionnariat.
Murs commerciaux
Vente et acquisition de locaux et murs de commerce, libres ou loués : valorisation, mise en marché et transaction.
Financer votre reprise
Deux canaux complémentaires pour financer votre projet : le crédit professionnel (banques, Sofidep) avec le courtage de LFDE Gestion Privée, et le financement participatif avec Fenua Financement.
Vos questions,
nos réponses
Ce que cédants et repreneurs nous demandent le plus souvent avant de se lancer.
Combien vaut mon fonds de commerce en Polynésie ?
La valeur s'apprécie en croisant plusieurs approches : un pourcentage du chiffre d'affaires propre à chaque activité (restauration, commerce, services…), la rentabilité réelle dégagée par l'exploitation, la qualité de l'emplacement et du bail, et les références de transactions comparables sur le fenua. Nous remettons une estimation écrite et argumentée, utilisable face aux repreneurs comme face aux banques — nos méthodes d'estimation en détail.
Vendre le fonds de commerce ou les parts de la société : quelle différence ?
Vendre le fonds de commerce, c'est céder l'outil de travail : le bail, la clientèle, l'enseigne, le matériel. Vendre les parts, c'est céder la société elle-même, avec ses contrats, ses créances et ses dettes. Les conséquences juridiques et fiscales sont très différentes pour le vendeur comme pour l'acheteur : le montage se choisit en amont, avec votre notaire et votre expert-comptable — tout comprendre sur la cession de parts.
Combien de temps faut-il pour vendre une entreprise à Tahiti ?
Comptez en général de 6 à 12 mois entre le mandat et la signature, parfois moins pour une affaire rentable et bien préparée. Le marché polynésien est plus étroit qu'en métropole : le nombre de repreneurs qualifiés est limité, ce qui rend le prix de présentation et la qualité du dossier déterminants — les étapes d'une vente en détail.
Comment la confidentialité est-elle préservée pendant la vente ?
L'affaire est présentée de façon anonyme, sans nom ni adresse. Le dossier complet n'est transmis qu'aux candidats sélectionnés, après signature d'un engagement de confidentialité. Vos salariés, vos clients et vos fournisseurs n'apprennent la vente que lorsque vous le décidez.
Que vérifier avant de reprendre un fonds de commerce ?
Les points clés : le bail commercial (durée restante, loyer, destination des lieux), les chiffres des trois derniers exercices, les licences et autorisations attachées à l'activité, l'état du matériel et les contrats de travail repris avec le personnel. Nous analysons ces éléments avec vous avant toute offre — le parcours complet du repreneur.
Comment financer une reprise d'entreprise en Polynésie française ?
Deux canaux se complètent : le crédit professionnel auprès des banques de la place et de la Sofidep, que le courtage de LFDE Gestion Privée permet de mettre en concurrence, et le financement participatif porté par Fenua Financement. Un apport personnel de l'ordre de 20 à 30 % du prix reste généralement attendu par les prêteurs.
Comment ITC Entreprises est-elle rémunérée ?
Nos honoraires sont fixés dans le mandat et dus au succès : ils ne sont perçus que si la transaction se réalise. Le premier échange est confidentiel et sans engagement.
Peut-on vendre ou reprendre depuis la métropole ou l'étranger ?
Oui. Une partie des repreneurs d'affaires polynésiennes vient de métropole ou de l'étranger. Nous organisons les échanges et les visites à distance, et nous coordonnons notaires, avocats et banques jusqu'à la signature, qui peut se faire par procuration.
Parlons de votre projet
Un premier échange confidentiel, sans engagement, pour évaluer votre situation et explorer les options.
Adresse
ITC Entreprises
Avenue Prince Hinoi
Papeete, 98714
Polynésie française
Téléphone
Confidentialité
Tous nos échanges sont strictement confidentiels. Nous signons un accord de confidentialité dès le début de chaque mandat.